新潟県十日町市松之山上鰕池の現在の推定地価は、平米単価で12,809円/m²、坪単価で42,345円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市松之山字前田１２１４番２５ | 6,150 | 6,260 | -1.8% | 3,766 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市上山字向田己１６０２番 | 18,700 | 19,200 | -2.6% | 5,114 | ↑ | 北西 / 17.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市本屋敷字下村丁１３６９番１ | 3,420 | 3,430 | -0.3% | 5,413 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 中魚沼郡津南町大字下船渡戊４１６番２ | 22,300 | 22,900 | -2.6% | 6,403 | ↑ | 南東 / 14.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市姿甲２３５９番外 | 46,500 | 47,200 | -1.5% | 6,749 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市浦田字湯田２９６７番１ | 1,530 | 1,540 | -0.6% | 7,507 | ↑ | 西 / 10.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市松代字中町２０７４番１ | 8,250 | 8,440 | -2.3% | 7,757 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | _ / なし |