新潟県十日町市真田の現在の推定地価は、平米単価で27,500円/m²、坪単価で90,909円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市姿甲２３５９番外 | 46,500 | 47,200 | -1.5% | 3,694 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市本屋敷字下村丁１３６９番１ | 3,420 | 3,430 | -0.3% | 4,798 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市馬場丁１２０９番６外 | 15,500 | 15,700 | -1.3% | 5,152 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市春日町１丁目８６番 | 28,400 | 28,700 | -1.0% | 6,116 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 十日町市寿町２丁目２番２８ | 34,100 | 34,500 | -1.2% | 6,306 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市下島３７６番８外 | 46,800 | 46,900 | -0.2% | 6,427 | ↑ | 北西 / 15.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市水口沢１７６番 | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 6,628 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市松代字中町２０７４番１ | 8,250 | 8,440 | -2.3% | 6,738 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | _ / なし |