新潟県十日町市菅刈の現在の推定地価は、平米単価で7,869円/m²、坪単価で26,014円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市松代字中町２０７４番１ | 8,250 | 8,440 | -2.3% | 2,154 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市蒲生字赤根２０５５番１外 | 4,150 | 4,210 | -1.4% | 5,128 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市高柳町門出字勝田５２７０番１外 | 1,850 | 1,890 | -2.1% | 5,167 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市松之山字前田１２１４番２５ | 6,150 | 6,260 | -1.8% | 6,634 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市中仙田甲８４１番３外 | 3,090 | 3,180 | -2.8% | 7,843 | ↑ | 北東 / 16.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市姿甲２３５９番外 | 46,500 | 47,200 | -1.5% | 8,962 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市高柳町岡野町字大地田１７６２番２外 | 5,800 | 5,950 | -2.5% | 9,026 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市水口沢１７６番 | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 9,545 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市本屋敷字下村丁１３６９番１ | 3,420 | 3,430 | -0.3% | 9,612 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | _ / なし |