新潟県妙高市下平丸（大字）の現在の推定地価は、平米単価で5,191円/m²、坪単価で17,159円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字西田屋新田字南原１２８番６外 | 3,320 | 3,410 | -2.6% | 5,268 | ↑ | 西 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外 | 960 | 980 | -2.0% | 6,307 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 上越市中郷区二本木１０８４番 | 5,120 | 5,280 | -3.0% | 7,853 | ↑ | 東 / 6.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 妙高市大字関山字原田１６７３番２３ | 11,900 | 12,300 | -3.3% | 8,105 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 上越市中郷区板橋字東浦４６２番１外 | 9,510 | 9,900 | -3.9% | 8,468 | ↑ | 西 / 6.80m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市広田町３３５８番１５ | 9,570 | 9,930 | -3.6% | 8,931 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３ | 4,290 | 4,420 | -2.9% | 9,563 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |