新潟県妙高市下町の現在の推定地価は、平米単価で24,487円/m²、坪単価で80,950円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 妙高市朝日町１丁目３９３番１８ | 37,000 | 38,300 | -3.4% | 404 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市栄町５３０番１１外 | 28,400 | 29,300 | -3.1% | 454 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市白山町４丁目１２９４番８外 | 17,700 | 18,200 | -2.7% | 800 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外 | 8,100 | 8,300 | -2.4% | 891 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市中央町９４番３１ | 19,000 | 19,500 | -2.6% | 916 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市工団町１５番３２ | 10,600 | 10,700 | -0.9% | 936 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市美守３丁目４１２番２４ | 16,700 | 17,200 | -2.9% | 1,089 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 妙高市学校町３１番４ | 21,300 | 21,900 | -2.7% | 1,147 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 新潟県 妙高市関川町１丁目３０番５ | 21,000 | 21,400 | -1.9% | 1,228 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市広田町３３５８番１５ | 9,570 | 9,930 | -3.6% | 1,667 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |