新潟県妙高市兼俣（大字）の現在の推定地価は、平米単価で13,695円/m²、坪単価で45,273円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字田口字南２８８番２ | 14,600 | 14,700 | -0.7% | 566 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字関川字山柘谷内２２７５番８７外 | 6,500 | 5,800 | +12.1% | 3,520 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字二俣字郷田切１５２６番３５１ | 2,550 | 2,470 | +3.2% | 3,640 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 長野県 上水内郡信濃町大字野尻字上町５６３番 | 6,580 | 6,690 | -1.6% | 4,293 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 妙高市大字赤倉字南４６９番１４外 | 18,400 | 17,600 | +4.5% | 4,338 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３ | 4,290 | 4,420 | -2.9% | 4,623 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |