新潟県妙高市月岡の現在の推定地価は、平米単価で22,497円/m²、坪単価で74,371円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 妙高市栗原５丁目７６９番２８ | 23,300 | 23,300 | 0.0% | 935 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 妙高市柳井田町４丁目１６８番１ | 29,500 | 29,700 | -0.7% | 984 | ↑ | 東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市工団町１５番３２ | 10,600 | 10,700 | -0.9% | 1,746 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 妙高市関川町１丁目３０番５ | 21,000 | 21,400 | -1.9% | 1,984 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 妙高市朝日町１丁目３９３番１８ | 37,000 | 38,300 | -3.4% | 2,424 | ↑ | 南 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市板倉区熊川字下川原４９３番１外 | 7,900 | 8,050 | -1.9% | 2,547 | ↑ | 南西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市板倉区針字西町７８３番１外 | 11,200 | 11,500 | -2.6% | 2,586 | ↑ | 東 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字藤塚新田字東平２３８番７外 | 8,100 | 8,300 | -2.4% | 2,619 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | _ / なし |