新潟県妙高市桶海（大字）の現在の推定地価は、平米単価で7,605円/m²、坪単価で25,140円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+20.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字坂口新田字井戸端１５９番３ | 4,290 | 4,420 | -2.9% | 2,825 | ↑ | 東 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字田口字南２８８番２ | 14,600 | 14,700 | -0.7% | 4,125 | ↑ | 西 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 妙高市大字田口字西原８８８番４ | 10,700 | 0 | - | 4,159 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 妙高市大字関山字原田１６７３番２３ | 11,900 | 12,300 | -3.3% | 4,324 | ↑ | 南 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 妙高市大字関山字新林４８４３番１ | 7,670 | 7,910 | -3.0% | 4,832 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字二俣字郷田切１５２６番３５１ | 2,550 | 2,470 | +3.2% | 5,382 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字西田屋新田字南原１２８番６外 | 3,320 | 3,410 | -2.6% | 6,163 | ↑ | 西 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市中郷区片貝６番１外 | 3,970 | 4,090 | -2.9% | 6,693 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 妙高市大字関川字山柘谷内２２７５番８７外 | 6,500 | 5,800 | +12.1% | 7,007 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |