読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

新潟県妙高市赤倉(大字)のAI査定結果

前年価格
11,470 円/m²
37,917 円/坪
6.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

新潟県妙高市赤倉(大字)の現在の推定地価は、平米単価で12,209円/m²、坪単価で40,359円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 18,400 円/m²
前年 17,600 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 74 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 2,550 円/m²
前年 2,470 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 748 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 6,500 円/m²
前年 5,800 円/m²
前年比: +12.1%
📏 距離 2,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 10,700 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 3,155 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 4,290 円/m²
前年 4,420 円/m²
前年比: -2.9%
📏 距離 3,994 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 公示価格
現在価格 7,670 円/m²
前年 7,910 円/m²
前年比: -3.0%
📏 距離 5,534 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 11,900 円/m²
前年 12,300 円/m²
前年比: -3.3%
📏 距離 6,054 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 6,580 円/m²
前年 6,690 円/m²
前年比: -1.6%
📏 距離 7,319 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 新潟県 妙高市大字赤倉字南469番14外 18,400 17,600 +4.5% 74 東 / 6.50m - / - _ / なし
2 都道府県地価 新潟県 妙高市大字二俣字郷田切1526番351 2,550 2,470 +3.2% 748 南 / 4.50m - / - _ / なし
3 都道府県地価 新潟県 妙高市大字関川字山柘谷内2275番87外 6,500 5,800 +12.1% 2,725 北 / 8.00m - / - _ / なし
4 公示価格 新潟県 妙高市大字田口字西原888番4 10,700 0 - 3,155 南 / 7.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 新潟県 妙高市大字坂口新田字井戸端159番3 4,290 4,420 -2.9% 3,994 東 / 10.00m - / - _ / なし
6 公示価格 新潟県 妙高市大字関山字新林4843番1 7,670 7,910 -3.0% 5,534 東 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 新潟県 妙高市大字関山字原田1673番23 11,900 12,300 -3.3% 6,054 南 / 17.00m - / - _ / なし
8 公示価格 長野県 上水内郡信濃町大字野尻字上町563番 6,580 6,690 -1.6% 7,319 南東 / 5.00m - / - 住居1 / なし