新潟県小千谷市真人町の現在の推定地価は、平米単価で8,689円/m²、坪単価で28,723円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市仁田２２８８番 | 7,520 | 7,710 | -2.5% | 3,366 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 十日町市上野甲１０３５番１ | 11,300 | 11,500 | -1.7% | 5,628 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市川口田麦山字岡平５５３番２ | 2,490 | 2,530 | -1.6% | 7,744 | ↑ | 北 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 十日町市中仙田甲８４１番３外 | 3,090 | 3,180 | -2.8% | 8,339 | ↑ | 北東 / 16.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 小千谷市船岡２丁目１００９番７ | 18,300 | 18,800 | -2.7% | 8,794 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 十日町市四日町新田３０５番４ | 20,000 | 20,400 | -2.0% | 9,086 | ↑ | 北 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１ | 8,100 | 8,250 | -1.8% | 9,179 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / 角地 | _ / なし |