新潟県新潟市中央区俵柳の現在の推定地価は、平米単価で73,271円/m²、坪単価で242,218円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市江南区曽野木２丁目乙２１番２２９ | 54,000 | 53,000 | +1.9% | 1,230 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区大島字割前１２７番４０ | 78,600 | 77,100 | +1.9% | 1,545 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区小張木１丁目２０４番６ | 82,400 | 80,100 | +2.9% | 1,555 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区女池神明１丁目６番４ | 97,900 | 95,500 | +2.5% | 1,796 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区愛宕２丁目７番６ | 95,100 | 91,500 | +3.9% | 2,019 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区善久字川中７７２番７ | 51,400 | 51,400 | 0.0% | 2,275 | ↑ | 西 / 28.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区長潟字長潟９６６番１ | 40,300 | 39,800 | +1.3% | 2,283 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区女池４丁目７７６番９外 | 96,000 | 92,500 | +3.8% | 2,388 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |