新潟県新潟市中央区弥生町の現在の推定地価は、平米単価で104,167円/m²、坪単価で344,353円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区関屋恵町２００２番３６ | 78,500 | 78,500 | 0.0% | 331 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区信濃町２２番１３ | 131,000 | 131,000 | 0.0% | 348 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内 | 89,500 | 89,500 | 0.0% | 354 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区関屋昭和町２丁目１１１番 | 129,000 | 128,000 | +0.8% | 638 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区新光町１５番５ | 95,400 | 94,200 | +1.3% | 964 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区浦山４丁目１４３６番３５４ | 48,700 | 49,100 | -0.8% | 1,059 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番 | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 1,196 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番 | 152,000 | 152,000 | 0.0% | 1,305 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外 | 139,000 | 133,000 | +4.5% | 1,328 | ↑ | 東 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区南出来島１丁目４３６番６ | 127,000 | 122,000 | +4.1% | 1,410 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準工 / なし |