新潟県新潟市中央区浜浦町の現在の推定地価は、平米単価で120,800円/m²、坪単価で399,338円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区信濃町２２番１３ | 131,000 | 131,000 | 0.0% | 222 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区関屋昭和町２丁目１１１番 | 129,000 | 128,000 | +0.8% | 319 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番 | 152,000 | 152,000 | 0.0% | 802 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区有明大橋町１９８１番３７内 | 89,500 | 89,500 | 0.0% | 854 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番 | 122,000 | 122,000 | 0.0% | 909 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区浦山４丁目１４３６番３５４ | 48,700 | 49,100 | -0.8% | 1,401 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区学校町通３番町５３２２番１２０ | 116,000 | 115,000 | +0.9% | 1,467 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区新光町１５番５ | 95,400 | 94,200 | +1.3% | 1,468 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外 | 139,000 | 133,000 | +4.5% | 1,611 | ↑ | 東 / 32.00m | - / - | 近商 / 準防 |