新潟県新潟市中央区清五郎の現在の推定地価は、平米単価で75,727円/m²、坪単価で250,336円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区長潟字長潟９６６番１ | 40,300 | 39,800 | +1.3% | 843 | ↑ | 南 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区小張木１丁目２０４番６ | 82,400 | 80,100 | +2.9% | 1,137 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３ | 86,900 | 86,700 | +0.2% | 1,643 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２ | 86,600 | 84,600 | +2.4% | 1,840 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区女池神明１丁目６番４ | 97,900 | 95,500 | +2.5% | 2,012 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区和合町３丁目１１１８番７外 | 101,000 | 96,600 | +4.6% | 2,166 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区女池４丁目７７６番９外 | 96,000 | 92,500 | +3.8% | 2,203 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / なし |