新潟県新潟市中央区鐙西の現在の推定地価は、平米単価で199,906円/m²、坪単価で660,847円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区米山３丁目６００番７外 | 240,000 | 234,000 | +2.6% | 261 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外 | 151,000 | 143,000 | +5.6% | 372 | ↑ | 東 / 5.70m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区鐙１丁目７０番 | 142,000 | 135,000 | +5.2% | 416 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区米山３丁目５７２番２外 | 313,000 | 304,000 | +3.0% | 463 | ↑ | 北 / 22.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７ | 152,000 | 146,000 | +4.1% | 478 | ↑ | 北 / 14.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外 | 290,000 | 276,000 | +5.1% | 781 | ↑ | 南 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区堀之内南２丁目１５３番 | 111,000 | 106,000 | +4.7% | 878 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区神道寺南１丁目２６１番１２ | 86,600 | 84,600 | +2.4% | 1,005 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |