新潟県新潟市北区かぶとやまの現在の推定地価は、平米単価で41,065円/m²、坪単価で135,753円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 47,100 | 45,900 | +2.6% | 78 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区葛塚字栄町４１８４番外 | 37,500 | 37,300 | +0.5% | 948 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区白新町１丁目３９１５番１外 | 42,300 | 42,400 | -0.2% | 1,116 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区朝日町１丁目９番１０ | 44,800 | 44,400 | +0.9% | 1,134 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区柳原１丁目３４４番４ | 49,700 | 49,100 | +1.2% | 1,274 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区横井字横井山３３７番１外 | 9,100 | 9,200 | -1.1% | 1,285 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区葛塚字本町３３１８番２ | 39,600 | 40,000 | -1.0% | 1,488 | ↑ | 北西 / 11.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区白新町３丁目１８番１ | 42,600 | 42,300 | +0.7% | 1,589 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |