新潟県新潟市北区北陽の現在の推定地価は、平米単価で26,067円/m²、坪単価で86,173円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区木崎字尾山２２２９番１３ | 28,700 | 28,000 | +2.5% | 350 | ↑ | 北西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区内島見字浦潟２５０４番９外 | 15,200 | 15,200 | 0.0% | 1,056 | ↑ | 北西 / 12.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区島見町字前谷内５０２７番１ | 12,200 | 12,300 | -0.8% | 2,586 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区早通南２丁目２１３８番 | 40,700 | 40,300 | +1.0% | 2,680 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区横井字横井山３３７番１外 | 9,100 | 9,200 | -1.1% | 3,024 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区太夫浜新町１丁目４５８番 | 27,200 | 26,600 | +2.3% | 3,290 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区すみれ野２丁目２１０番２４ | 49,300 | 48,000 | +2.7% | 3,320 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区かぶとやま１丁目７番８ | 47,100 | 45,900 | +2.6% | 3,444 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区柳原１丁目３４４番４ | 49,700 | 49,100 | +1.2% | 3,467 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 10 | 公示価格 | 新潟県 新潟市北区新元島町３９４２番３０ | 35,100 | 34,500 | +1.7% | 3,568 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |