新潟県新潟市東区亀田中島の現在の推定地価は、平米単価で68,746円/m²、坪単価で227,259円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区粟山２丁目４０７番１外 | 80,200 | 79,500 | +0.9% | 618 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３ | 84,800 | 84,000 | +1.0% | 653 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市江南区亀田大月２丁目４６６番１外 | 30,800 | 30,000 | +2.7% | 915 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 準工 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市江南区亀田中島１丁目２４０４番３ | 54,800 | 53,900 | +1.7% | 980 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区山二ツ４丁目９４４番７ | 72,500 | 71,500 | +1.4% | 1,424 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区東明５丁目２番５ | 84,500 | 83,500 | +1.2% | 1,464 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２ | 72,400 | 71,500 | +1.3% | 1,815 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |