新潟県新潟市東区東中島の現在の推定地価は、平米単価で73,834円/m²、坪単価で244,079円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区東中野山４丁目２４２番３２ | 72,400 | 71,500 | +1.3% | 427 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市東区下場新町１６６番２９ | 79,000 | 78,300 | +0.9% | 468 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区逢谷内２丁目４４３番１１外 | 67,800 | 67,100 | +1.0% | 1,320 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区新石山２丁目３番５ | 79,600 | 78,500 | +1.4% | 1,379 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市東区もえぎ野３丁目１１０番１３ | 84,800 | 84,000 | +1.0% | 1,519 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市東区竹尾４丁目２０番５ | 77,500 | 77,000 | +0.6% | 1,568 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区粟山２丁目４０７番１外 | 80,200 | 79,500 | +0.9% | 1,690 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市東区卸新町１丁目８４２番２３ | 42,600 | 42,400 | +0.5% | 1,794 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準工 / なし |
| 9 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区寺山３丁目１０７４番外 | 72,000 | 70,500 | +2.1% | 1,847 | ↑ | 北 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 10 | 公示価格 | 新潟県 新潟市東区中山８丁目５９２番１外 | 69,200 | 68,800 | +0.6% | 1,883 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 準住居 / なし |