新潟県新潟市秋葉区古田ノ内大野開の現在の推定地価は、平米単価で38,940円/m²、坪単価で128,726円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区金沢町２丁目９０４番１１外 | 34,500 | 34,200 | +0.9% | 764 | ↑ | 北西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区新津東町２丁目３８５番１４ | 35,900 | 35,400 | +1.4% | 984 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区善道町１丁目３７３番１ | 38,000 | 38,000 | 0.0% | 1,126 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区日宝町１０５番３５ | 36,800 | 36,800 | 0.0% | 1,335 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区新津本町１丁目２０７７番６ | 46,000 | 46,000 | 0.0% | 1,417 | ↑ | 東 / 11.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区さつき野１丁目３４１番６９ | 63,800 | 63,400 | +0.6% | 1,866 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |