新潟県新潟市秋葉区川根の現在の推定地価は、平米単価で13,578円/m²、坪単価で44,886円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区川根字四反田甲５９８番２ | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 24 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区小須戸字町浦３４７３番１ | 18,200 | 18,400 | -1.1% | 3,056 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１ | 48,800 | 48,800 | 0.0% | 3,147 | ↑ | 北 / 15.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区南町４４２１番３ | 42,900 | 42,700 | +0.5% | 3,487 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区西古津１９２６番６０ | 35,600 | 35,500 | +0.3% | 3,663 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区北上字長沼２０１５番外 | 29,300 | 29,100 | +0.7% | 3,705 | ↑ | 北 / 28.00m | - / - | 準工 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区新保字雁巻１２番３ | 24,100 | 24,100 | 0.0% | 3,886 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |