新潟県新潟市秋葉区西古津の現在の推定地価は、平米単価で31,548円/m²、坪単価で104,291円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区西古津１９２６番６０ | 35,600 | 35,500 | +0.3% | 73 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区東島字前坪１３３番７０ | 32,000 | 32,000 | 0.0% | 748 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区蒲ケ沢字中谷内１８９０番１ | 8,800 | 8,900 | -1.1% | 1,221 | ↑ | 南東 / 8.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区吉岡町１２０８番１４ | 38,800 | 38,600 | +0.5% | 2,028 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区秋葉１丁目３６５４番１５ | 17,000 | 17,300 | -1.7% | 2,106 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区南町４４２１番３ | 42,900 | 42,700 | +0.5% | 2,109 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市秋葉区古田１丁目１２２番１ | 48,800 | 48,800 | 0.0% | 2,247 | ↑ | 北 / 15.00m | - / 角地 | 近商 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 新潟市秋葉区山谷町１丁目３５番１ | 38,200 | 38,000 | +0.5% | 2,513 | ↑ | 南 / 3.70m | - / - | 住居1 / なし |