新潟県新潟市西区平島の現在の推定地価は、平米単価で98,250円/m²、坪単価で324,792円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区東青山１丁目１８番９ | 119,000 | 117,000 | +1.7% | 315 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区小針１丁目１１２９番１７外 | 95,400 | 96,800 | -1.4% | 342 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区小針３丁目８３０番４外 | 90,600 | 0 | - | 751 | ↑ | 北西 / 15.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区青山新町２５番２ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 842 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区青山４丁目１１９３番２４ | 95,400 | 94,200 | +1.3% | 929 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区寺地字大仙坊５８０番３９ | 65,400 | 65,500 | -0.2% | 970 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区小針藤山２２５４番２８ | 75,500 | 75,500 | 0.0% | 989 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区美咲町２丁目６２０番７２外 | 70,000 | 67,000 | +4.5% | 1,256 | ↑ | 東 / 22.00m | - / 角地 | 準工 / なし |