新潟県新潟市西区浦山の現在の推定地価は、平米単価で78,153円/m²、坪単価で258,357円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区浦山４丁目１４３６番３５４ | 48,700 | 49,100 | -0.8% | 105 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区青山６丁目１４３６番７８４ | 55,300 | 54,900 | +0.7% | 444 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区青山新町２５番２ | 126,000 | 124,000 | +1.6% | 521 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区青山４丁目１１９３番２４ | 95,400 | 94,200 | +1.3% | 779 | ↑ | 南東 / 5.80m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区東青山１丁目１８番９ | 118,000 | 116,000 | +1.7% | 984 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市中央区関屋恵町２００２番３６ | 78,500 | 78,500 | 0.0% | 1,053 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市中央区信濃町２２番１３ | 131,000 | 131,000 | 0.0% | 1,339 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |