新潟県新潟市西区の現在の推定地価は、平米単価で61,175円/m²、坪単価で202,232円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区寺尾東３丁目１７２１番８外 | 71,700 | 73,500 | -2.4% | 167 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区寺尾上６丁目２１７番５０ | 63,200 | 64,500 | -2.0% | 481 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区寺尾上５丁目１９２番９外 | 47,600 | 47,700 | -0.2% | 504 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区寺尾西１丁目６６１８番２２ | 67,000 | 67,000 | 0.0% | 571 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区坂井東６丁目１１７４番９ | 68,200 | 68,500 | -0.4% | 605 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区亀貝字堤外２３７６番４９ | 40,000 | 41,100 | -2.7% | 819 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区寺尾西４丁目５９５６番２０ | 37,300 | 37,300 | 0.0% | 933 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区寺尾台２丁目８１１番２６ | 71,900 | 71,800 | +0.1% | 1,350 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区寺尾前通１丁目１４番４外 | 76,400 | 78,000 | -2.1% | 1,359 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |