新潟県新潟市西蒲区貝柄の現在の推定地価は、平米単価で15,026円/m²、坪単価で49,673円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西蒲区大潟字花見４２１番 | 8,550 | 8,650 | -1.2% | 2,277 | ↑ | 南東 / 7.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区木場字本田２３６９番 | 13,300 | 13,300 | 0.0% | 2,661 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区笠木字堤３１６１番 | 10,700 | 10,800 | -0.9% | 3,060 | ↑ | 北 / 3.60m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西蒲区五之上字土手内２１７５番１外 | 6,500 | 6,550 | -0.8% | 3,422 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市南区吉江字大割２２６番１ | 9,100 | 9,200 | -1.1% | 4,025 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区北場字立野２０番１外 | 13,500 | 13,600 | -0.7% | 4,576 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区槇尾字布割４１２番外 | 22,800 | 22,800 | 0.0% | 5,002 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西区内野町５５４番 | 65,200 | 65,200 | 0.0% | 5,057 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西区坂井字村上６５０番６外 | 59,500 | 59,200 | +0.5% | 5,091 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |