新潟県新発田市上中沢の現在の推定地価は、平米単価で15,555円/m²、坪単価で51,422円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市佐々木字轟３４６４番外 | 12,800 | 12,900 | -0.8% | 321 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 12,300 | 12,400 | -0.8% | 1,495 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新発田市佐々木字大池３１０７番７ | 12,800 | 12,500 | +2.4% | 2,161 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖籠山２１６６番３１ | 19,800 | 19,600 | +1.0% | 2,179 | ↑ | 北東 / 15.50m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市新栄町２丁目１０６４番外 | 40,800 | 40,900 | -0.2% | 2,256 | ↑ | 南 / 14.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市富塚町１丁目１２番４９ | 40,500 | 40,000 | +1.3% | 2,998 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |