新潟県新発田市二本木の現在の推定地価は、平米単価で9,771円/m²、坪単価で32,300円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市中島字大中島４０２番１外 | 6,700 | 6,850 | -2.2% | 871 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市塚田１５３番 | 5,850 | 5,950 | -1.7% | 2,000 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市小川字真野原６７２番１ | 7,600 | 7,750 | -1.9% | 2,152 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 新発田市稲荷岡字真野原２０６７番 | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 2,565 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新発田市小舟町３丁目６４８番９ | 22,700 | 22,700 | 0.0% | 3,668 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山１５５３番 | 9,300 | 9,400 | -1.1% | 3,974 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新発田市緑町２丁目１４７１番２ | 41,100 | 41,100 | 0.0% | 4,012 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 新発田市城北町２丁目２３７番８ | 35,800 | 35,700 | +0.3% | 4,083 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市新富町２丁目６１２番６ | 39,700 | 39,700 | 0.0% | 4,355 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |