新潟県新発田市人橋の現在の推定地価は、平米単価で10,839円/m²、坪単価で35,832円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字次第浜字海老山３０２０番１０外 | 10,900 | 11,000 | -0.9% | 1,245 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市小川字真野原６７２番１ | 7,600 | 7,750 | -1.9% | 2,243 | ↑ | 北西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字真野字聖籠山１５５３番 | 9,300 | 9,400 | -1.1% | 2,638 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字網代浜字居浦１８３１番１ | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 3,062 | ↑ | 北西 / 9.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新発田市稲荷岡字真野原２０６７番 | 12,200 | 12,400 | -1.6% | 3,342 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市藤塚浜字向山２２６７番１ | 6,800 | 6,900 | -1.4% | 3,589 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 北蒲原郡聖籠町位守町１６０番４２ | 18,200 | 17,700 | +2.8% | 3,877 | ↑ | 南東 / 25.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 北蒲原郡聖籠町大字大夫字聖籠山２１６６番３１ | 19,800 | 19,600 | +1.0% | 4,413 | ↑ | 北東 / 15.50m | - / - | _ / なし |
| 9 | 公示価格 | 新潟県 新発田市小舟町３丁目６４８番９ | 22,700 | 22,700 | 0.0% | 5,324 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | _ / なし |