新潟県新発田市福島の現在の推定地価は、平米単価で13,455円/m²、坪単価で44,480円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市天王字村上６０４番 | 10,100 | 10,200 | -1.0% | 1,885 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 新発田市下中ノ目字村中７４７番 | 6,730 | 6,800 | -1.0% | 2,522 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市乙次字西手４２８番外 | 14,900 | 15,300 | -2.6% | 2,596 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市本田字立川辛８９３番４ | 10,100 | 10,400 | -2.9% | 3,309 | ↑ | 北東 / 9.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 新発田市日渡字蟻ノ塔１５４番外 | 12,300 | 12,400 | -0.8% | 4,204 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市佐々木字轟３４６４番外 | 12,800 | 12,900 | -0.8% | 4,398 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市北区朝日町１丁目９番１０ | 45,000 | 44,600 | +0.9% | 4,489 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新発田市富塚町１丁目１２番４９ | 40,500 | 40,000 | +1.3% | 4,599 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |