新潟県村上市南新保の現在の推定地価は、平米単価で14,246円/m²、坪単価で47,094円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 村上市坂町字大道端６３４番２４１ | 15,400 | 15,500 | -0.6% | 2,948 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市羽ヶ榎字村下５４番４ | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 3,327 | ↑ | 北東 / 5.60m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市平木田字野付１６９９番６８ | 9,350 | 9,400 | -0.5% | 3,449 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 村上市坂町字前島２４８６番１２ | 29,300 | 29,700 | -1.3% | 3,478 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市塩谷字宮町１３０３番外 | 4,750 | 4,800 | -1.0% | 4,275 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市高野字茨島２４９番３２６外 | 4,500 | 4,500 | 0.0% | 5,094 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市葛籠山字並柳１４１番 | 6,600 | 6,700 | -1.5% | 5,109 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市黒川字上町１２９８番 | 12,700 | 12,900 | -1.6% | 5,906 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |