新潟県村上市岩船港町の現在の推定地価は、平米単価で16,888円/m²、坪単価で55,827円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市岩船上大町１２９２番１０ | 17,600 | 18,000 | -2.2% | 481 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 村上市松喜和字砂山１５９０番４ | 9,900 | 10,000 | -1.0% | 1,611 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 村上市岩船駅前字中江向２９番９ | 13,800 | 13,900 | -0.7% | 2,459 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 村上市瀬波温泉２丁目５１９番８０外 | 28,700 | 29,100 | -1.4% | 2,568 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市塩谷字宮町１３０３番外 | 4,750 | 4,800 | -1.0% | 3,810 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市緑町２丁目３８５８番６ | 19,200 | 19,500 | -1.5% | 3,921 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 村上市山居町１丁目３１７６番１０外 | 31,900 | 32,300 | -1.2% | 4,249 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 村上市瀬波上町１９３番６外 | 21,900 | 22,100 | -0.9% | 4,703 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |