新潟県村上市松喜和の現在の推定地価は、平米単価で11,810円/m²、坪単価で39,040円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 村上市松喜和字砂山１５９０番４ | 9,900 | 10,000 | -1.0% | 85 | ↑ | 北西 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 村上市岩船駅前字中江向２９番９ | 13,800 | 13,900 | -0.7% | 1,387 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 村上市九日市字砂子田８３番３ | 12,100 | 12,200 | -0.8% | 1,479 | ↑ | 東 / 17.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市岩船上大町１２９２番１０ | 17,600 | 18,000 | -2.2% | 1,636 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市塩谷字宮町１３０３番外 | 4,750 | 4,800 | -1.0% | 3,186 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 村上市瀬波温泉２丁目５１９番８０外 | 28,700 | 29,100 | -1.4% | 3,814 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 村上市山居町１丁目３１７６番１０外 | 31,900 | 32,300 | -1.2% | 4,693 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市緑町２丁目３８５８番６ | 19,200 | 19,500 | -1.5% | 4,758 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市葛籠山字並柳１４１番 | 6,600 | 6,700 | -1.5% | 4,994 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / 角地 | _ / なし |