新潟県柏崎市東港町の現在の推定地価は、平米単価で42,839円/m²、坪単価で141,616円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 柏崎市駅前２丁目字二王丸１５１番５ | 53,300 | 55,100 | -3.3% | 513 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市東本町２丁目１７２８番１ | 46,700 | 47,800 | -2.3% | 757 | ↑ | 南 / 19.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 柏崎市諏訪町１８５６番１０外 | 41,600 | 42,700 | -2.6% | 919 | ↑ | 北西 / 10.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市関町字笄７５３番４外 | 46,600 | 47,700 | -2.3% | 1,218 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 柏崎市中浜２丁目字岩山７５９番外 | 18,900 | 19,600 | -3.6% | 1,323 | ↑ | 南 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市米山台３丁目字大犬塚３０８８番１５４ | 17,500 | 18,100 | -3.3% | 1,840 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 柏崎市桜木町字六番杭１５２１番１ | 27,900 | 28,700 | -2.8% | 1,917 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |