新潟県燕市幕島の現在の推定地価は、平米単価で17,801円/m²、坪単価で58,845円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 燕市中島字大道通６３９番２ | 13,700 | 13,900 | -1.4% | 2,719 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊磯町９７６６番２２外 | 27,400 | 28,000 | -2.1% | 2,808 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊竹森字鳥原田３３５番２外 | 12,400 | 12,600 | -1.6% | 2,824 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市野中才字前田２２１７番 | 22,800 | 23,000 | -0.9% | 3,265 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊上片町７７９０番１外 | 16,200 | 16,600 | -2.4% | 3,339 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市寺泊野積字中浜２３２８番２１外 | 7,450 | 7,600 | -2.0% | 4,250 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 燕市笹曲８３番２外 | 22,500 | 22,700 | -0.9% | 4,475 | ↑ | 南西 / 5.00m | - / - | 住居1 / なし |