新潟県燕市溝古新の現在の推定地価は、平米単価で29,380円/m²、坪単価で97,124円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市吉田東栄町４１番２ | 38,000 | 37,900 | +0.3% | 1,485 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 西蒲原郡弥彦村美山５８５９番３２ | 22,100 | 22,200 | -0.5% | 1,704 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 燕市吉田堤町４２３番８ | 34,000 | 34,700 | -2.0% | 2,295 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市吉田中町５４２２番 | 27,200 | 27,800 | -2.2% | 2,523 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１ | 18,100 | 17,900 | +1.1% | 2,549 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市吉田弥生町７３５番３ | 34,500 | 34,600 | -0.3% | 2,702 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７ | 23,500 | 23,900 | -1.7% | 2,816 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市桜町字小屋場４９７番１ | 23,800 | 23,900 | -0.4% | 3,549 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |