新潟県燕市溝村新田の現在の推定地価は、平米単価で22,635円/m²、坪単価で74,825円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 燕市中島字大道通６３９番２ | 13,700 | 13,900 | -1.4% | 2,310 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 西蒲原郡弥彦村美山５８５９番３２ | 22,100 | 22,200 | -0.5% | 2,837 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市吉田東栄町４１番２ | 38,000 | 37,900 | +0.3% | 3,065 | ↑ | 北東 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市砂子塚字片向７２６番７ | 10,600 | 10,600 | 0.0% | 3,280 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 西蒲原郡弥彦村大字矢作字柿ノ浦７７９５番７ | 23,500 | 23,900 | -1.7% | 3,405 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | _ / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 燕市地蔵堂本町３丁目２０６１番３外 | 27,500 | 28,100 | -2.1% | 3,758 | ↑ | 東 / 14.00m | - / - | 商業 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 燕市吉田堤町４２３番８ | 34,000 | 34,700 | -2.0% | 3,776 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市野中才字前田２２１７番 | 22,800 | 23,000 | -0.9% | 3,819 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市分水学校町２丁目１１４８番３ | 26,600 | 26,800 | -0.7% | 3,824 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |