新潟県燕市物流センターの現在の推定地価は、平米単価で37,425円/m²、坪単価で123,719円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市水道町４丁目７４２番１ | 36,100 | 35,900 | +0.6% | 1,183 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 燕市殿島１丁目６８３３番１外 | 35,400 | 35,600 | -0.6% | 2,149 | ↑ | 北西 / 6.70m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 燕市東太田字杉名田６７５４番２外 | 34,300 | 34,200 | +0.3% | 2,432 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 燕市宮町２９９７番１外 | 32,300 | 32,800 | -1.5% | 2,727 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市吉田法花堂字新田前１９６１番１ | 18,100 | 17,900 | +1.1% | 2,930 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 燕市井土巻３丁目２０１番１外 | 109,000 | 108,000 | +0.9% | 3,108 | ↑ | 南西 / 33.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 三条市今井野新田字米出２３番 | 11,400 | 11,600 | -1.7% | 3,385 | ↑ | 南 / 10.50m | - / - | _ / なし |