新潟県燕市西槇の現在の推定地価は、平米単価で8,663円/m²、坪単価で28,639円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西蒲区牧ケ島字宗高６８４番１外 | 5,900 | 5,950 | -0.8% | 582 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西蒲区中之口７４４番２０ | 19,000 | 19,100 | -0.5% | 3,657 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西蒲区和納字三田２４７８番９ | 24,400 | 24,600 | -0.8% | 3,941 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西蒲区和納１丁目３６５６番２ | 23,200 | 23,500 | -1.3% | 4,362 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 準住居 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市新生町２丁目４１２１番３９ | 23,800 | 24,200 | -1.7% | 4,628 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市南区東長嶋字鍋田９９番１ | 7,400 | 7,450 | -0.7% | 4,825 | ↑ | 南東 / 9.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 新潟市西蒲区巻字主膳郷屋乙１７３７番７ | 25,000 | 25,300 | -1.2% | 4,893 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外 | 33,100 | 33,600 | -1.5% | 4,985 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 商業 / なし |
| 9 | 都道府県地価 | 新潟県 新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６ | 35,100 | 35,500 | -1.1% | 5,069 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 10 | 都道府県地価 | 新潟県 燕市桜町字小屋場４９７番１ | 23,800 | 23,900 | -0.4% | 5,181 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |