新潟県糸魚川市寺島の現在の推定地価は、平米単価で28,642円/m²、坪単価で94,686円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 糸魚川市横町３丁目２５４番８ | 30,700 | 31,700 | -3.2% | 804 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 糸魚川市南寺島２丁目１１２番 | 15,500 | 15,700 | -1.3% | 1,057 | ↑ | 南西 / 10.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 糸魚川市上刈２丁目３２８番 | 21,000 | 21,700 | -3.2% | 1,209 | ↑ | 南 / 3.20m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 糸魚川市新鉄２丁目１３１番２外 | 42,400 | 43,400 | -2.3% | 1,337 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 糸魚川市大町１丁目２３９番２９外 | 42,200 | 43,200 | -2.3% | 1,436 | ↑ | 北 / 12.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 糸魚川市大字須沢字セト田３１５７番 | 27,200 | 27,800 | -2.2% | 1,541 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |