新潟県糸魚川市栄の現在の推定地価は、平米単価で25,797円/m²、坪単価で85,281円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 糸魚川市大字能生字横枕２０８９番６外 | 23,000 | 23,700 | -3.0% | 252 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 糸魚川市大字能生字白拍子２４８２番１外 | 33,900 | 34,900 | -2.9% | 354 | ↑ | 北東 / 10.00m | - / 角地 | 住居1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 糸魚川市大字能生字平成９４２５番 | 22,100 | 22,700 | -2.6% | 750 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 糸魚川市大字木浦字水込１０２１番 | 12,500 | 12,900 | -3.1% | 1,696 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 糸魚川市大字大沢字大沢５６１番７外 | 7,100 | 7,200 | -1.4% | 4,129 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 糸魚川市大字筒石字向ノ浜１６１番 | 8,200 | 8,300 | -1.2% | 7,384 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 上越市名立区森字南川原６６０番２８ | 2,950 | 3,020 | -2.3% | 10,523 | ↑ | 南東 / 11.50m | - / 角地 | _ / なし |