新潟県胎内市下荒沢の現在の推定地価は、平米単価で10,152円/m²、坪単価で33,562円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市坂井字前坪１９５１番外 | 2,800 | 2,900 | -3.4% | 5,109 | ↑ | 北西 / 11.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 岩船郡関川村大字大島３８６番１ | 5,750 | 5,900 | -2.5% | 5,247 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市黒川字上町１２９８番 | 12,700 | 12,900 | -1.6% | 6,108 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 岩船郡関川村大字下関８９４番２ | 11,200 | 11,500 | -2.6% | 6,299 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市平木田字野付１６９９番６８ | 9,350 | 9,400 | -0.5% | 7,918 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 村上市坂町字大道端６２３番４９９外 | 15,500 | 15,600 | -0.6% | 7,930 | ↑ | 北 / 4.30m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 胎内市若松町１５５０番１２３ | 18,200 | 18,400 | -1.1% | 8,201 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 村上市坂町字前島２４８６番１２ | 29,300 | 29,700 | -1.3% | 8,630 | ↑ | 南西 / 18.00m | - / - | 商業 / なし |