新潟県胎内市宮瀬の現在の推定地価は、平米単価で13,894円/m²、坪単価で45,931円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市西条字野添６０２番６７外 | 14,900 | 15,100 | -1.3% | 1,958 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市高野字茨島２４９番３２６外 | 4,500 | 4,500 | 0.0% | 2,387 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 胎内市本郷町４３５番３ | 16,800 | 17,000 | -1.2% | 2,931 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市東本町２１６０番１外 | 23,000 | 23,300 | -1.3% | 3,499 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市表町５４番６ | 27,600 | 28,000 | -1.4% | 3,925 | ↑ | 北 / 9.00m | - / - | 商業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市星の宮町４２３番１０ | 10,100 | 10,300 | -1.9% | 4,701 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市平木田字野付１６９９番６８ | 9,350 | 9,400 | -0.5% | 4,718 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 胎内市黒川字上町１２９８番 | 12,700 | 12,900 | -1.6% | 5,283 | ↑ | 南東 / 12.00m | - / - | _ / なし |