新潟県見附市下鳥町の現在の推定地価は、平米単価で20,207円/m²、坪単価で66,799円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市新潟町字クネガラミ３３１２番１外 | 9,400 | 9,600 | -2.1% | 643 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市本所１丁目５１３番６ | 29,600 | 29,600 | 0.0% | 1,527 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 見附市本所２丁目４７６番１外 | 37,900 | 38,400 | -1.3% | 1,664 | ↑ | 北東 / 16.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市昭和町１丁目１１５２番１ | 35,900 | 35,500 | +1.1% | 2,217 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市今町４丁目３５番５外 | 35,200 | 35,200 | 0.0% | 2,220 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 三条市帯織字甲号１２８９番３外 | 12,700 | 13,000 | -2.3% | 2,221 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 見附市今町５丁目８１２番２３ | 32,800 | 32,800 | 0.0% | 2,327 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 見附市新幸町５８番 | 17,200 | 17,000 | +1.2% | 2,457 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |