新潟県長岡市三和町の現在の推定地価は、平米単価で53,280円/m²、坪単価で176,133円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市三和２丁目１２２番７ | 56,300 | 56,500 | -0.4% | 144 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市宮内８丁目４１１７番１ | 44,100 | 44,400 | -0.7% | 558 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市沢田２丁目６番１６ | 55,700 | 55,700 | 0.0% | 851 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市要町１丁目１０１１番外 | 51,800 | 52,500 | -1.3% | 964 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市西千手２丁目１６１２番２外 | 62,000 | 62,100 | -0.2% | 1,058 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 長岡市住吉１丁目１５０７番１ | 56,800 | 57,300 | -0.9% | 1,120 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 長岡市宮内３丁目１２９番６ | 49,600 | 50,400 | -1.6% | 1,264 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |