新潟県長岡市下新田の現在の推定地価は、平米単価で6,381円/m²、坪単価で21,095円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市小国町武石字加瀬塚２００番１ | 4,000 | 4,060 | -1.5% | 1,266 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市小国町新町字上ノ原６３２番１ | 8,100 | 8,250 | -1.8% | 4,663 | ↑ | 南西 / 8.50m | - / 角地 | _ / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 柏崎市大字小島字浦ノ山１８４１番１ | 50,500 | 51,300 | -1.6% | 6,651 | ↑ | _ / 4.00m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 小千谷市大字山谷字新保５５番４ | 11,100 | 11,200 | -0.9% | 6,806 | ↑ | 南 / 10.00m | - / - | 工業 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 新潟県 小千谷市片貝町字中屋敷４９８３番 | 17,300 | 17,600 | -1.7% | 7,057 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 小千谷市城内４丁目２０２８番４ | 34,000 | 34,400 | -1.2% | 7,076 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 新潟県 小千谷市城内１丁目１２４８番５外 | 40,400 | 41,500 | -2.7% | 7,762 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 長岡市来迎寺字前田３６０番外 | 9,400 | 9,500 | -1.1% | 8,344 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | _ / なし |