新潟県長岡市城岡の現在の推定地価は、平米単価で36,170円/m²、坪単価で119,569円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市東蔵王３丁目３２８６番３ | 37,500 | 37,600 | -0.3% | 474 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市城岡２丁目２３番１外 | 16,900 | 16,800 | +0.6% | 509 | ↑ | 西 / 10.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 長岡市新保４丁目１５２８番１２ | 54,200 | 54,100 | +0.2% | 1,269 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市新保２丁目１８１３番１ | 61,700 | 0 | - | 1,400 | ↑ | 東 / 18.00m | - / - | 住居2 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市東栄３丁目１２７番１ | 57,400 | 57,400 | 0.0% | 1,791 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市石内１丁目６１番 | 55,900 | 56,200 | -0.5% | 1,837 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 長岡市亀貝町字大割１８５０番外 | 16,800 | 17,000 | -1.2% | 2,065 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | _ / なし |