新潟県長岡市大荒戸町の現在の推定地価は、平米単価で18,643円/m²、坪単価で61,629円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市福道町字江付３６３番１外 | 12,900 | 13,000 | -0.8% | 474 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | _ / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市鉄工町２丁目１番５ | 23,800 | 23,500 | +1.3% | 2,346 | ↑ | 北西 / 16.00m | - / - | 工業 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市上岩井字松葉２７６８番 | 9,700 | 10,000 | -3.0% | 2,361 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市蓮潟５丁目６番１７ | 50,700 | 50,600 | +0.2% | 2,607 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市江陽１丁目１０番７ | 46,500 | 46,500 | 0.0% | 2,855 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 新潟県 長岡市脇野町字白山１６６９番１外 | 15,000 | 0 | - | 2,972 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | 住居1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 長岡市喜多町字金輪１８４番２８外 | 41,800 | 41,000 | +2.0% | 3,388 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市古正寺町字中割２番１１外 | 60,900 | 60,200 | +1.2% | 3,427 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / なし |