新潟県長岡市学校町の現在の推定地価は、平米単価で72,929円/m²、坪単価で241,088円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市学校町３丁目１１１３番６ | 68,200 | 68,200 | 0.0% | 158 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 2中専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市四郎丸４丁目９１番 | 76,600 | 77,100 | -0.6% | 195 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市弓町１丁目１４番 | 72,200 | 72,200 | 0.0% | 451 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 住居1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 新潟県 長岡市台町２丁目７８番 | 99,800 | 101,000 | -1.2% | 485 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市今朝白２丁目甲１０３７番２１ | 69,600 | 69,600 | 0.0% | 695 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 住居2 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市川崎１丁目２９２番１ | 29,800 | 29,800 | 0.0% | 724 | ↑ | 北東 / 3.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 長岡市花園２丁目６番１２ | 57,100 | 57,200 | -0.2% | 882 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |