新潟県長岡市宝の現在の推定地価は、平米単価で25,713円/m²、坪単価で85,002円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 新潟県 長岡市高見町字東堤１６番２外 | 23,800 | 23,600 | +0.8% | 651 | ↑ | 西 / 13.00m | - / - | 準工 / なし |
| 2 | 公示価格 | 新潟県 長岡市高見町字東堤１２０番１８ | 34,300 | 34,200 | +0.3% | 976 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 1中専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 新潟県 長岡市槇下町字腰巻１９２１番１ | 10,600 | 10,700 | -0.9% | 1,154 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | _ / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市東蔵王３丁目３２８６番３ | 37,500 | 37,600 | -0.3% | 1,712 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 新潟県 長岡市城岡２丁目２３番１外 | 16,900 | 16,800 | +0.6% | 2,096 | ↑ | 西 / 10.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 新潟県 長岡市新組町字猿橋３７７１番１外 | 15,300 | 15,400 | -0.6% | 2,158 | ↑ | 北 / 10.00m | - / - | _ / なし |
| 7 | 公示価格 | 新潟県 長岡市江陽１丁目１０番７ | 46,500 | 46,500 | 0.0% | 2,560 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 新潟県 長岡市新保４丁目１５２８番１２ | 54,200 | 54,100 | +0.2% | 2,891 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |